Perfekte Kombination aus Laden und Büro im dynamischen Umfeld
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich in einem mehrgeschossigen Geschäftshaus unmittelbar an der Hohe Straße.
Die offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Bodenbelag Vinylboden in Holzoptik
- Schaufensterfront ca. 25 m
- Raumhöhe ca. 3,00 m im EG; 2,90 m 1.OG
- innenliegende Verbindungstreppe; andere Erschließung
über Haupttreppenhaus
- Abhangdecke Odenwald
- Rasterleuchten LED
- bodentiefe Fenster, öffenbar
- alle Schulungsräume sind mit Wasseranschluss ausgestattet
- Sanitäranlagen im EG sowie 1.OG vorhanden
- Teeküche im EG sowie 1.OG vorhanden
- Lastenaufzug über Haupttreppenhaus vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage. Der Dom, das historische Rathaus, die Altstadt sowie die bekannten Einkaufszonen "Hohe Straße" und "Schildergasse" sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Stellplätze stehen in den Parkhäusern am Quatermarkt, Heumarkt sowie in der Brückenstraße zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage und diverser fußläufigen ÖPNV-Haltestellen verfügt das Objekt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Konditionen:
Erdgeschoss: € 29,00/m²
1. Obergeschoss: € 17,50/m²
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 783,00 m², Ladenfläche: 194,00 m²