Perfekte Lage: 18.000 m² Gewerbegrundstück südlich von Rostock mit Top-Anbindung an A19/A20 | Hafen
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie das ideale Terrain für Ihr unternehmerisches Vorhaben! Ein herausragendes Grundstück steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren neuen oder zusätzlichen Standort zu realisieren. Auf einem 18.109 m² großen Gewerbegrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Dank der Möglichkeit, das Gelände ab einer Fläche von ca. 1.000 m² zu teilen, passt es sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Dieses Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Gewerbelage im renommierten Gewerbepark Kavelstorf West, südlich von Rostock, dem pulsierenden Zentrum für Industrie und Handel in Mecklenburg-Vorpommern. Die Möglichkeiten sind schier grenzenlos. Alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Strom (jeweils eine Leitung mit 100 KV und 20 KV), Gas (bis zu 4 MW), Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind entweder bereits in der Straße vorhanden oder können problemlos auf dem Grundstück bereitgestellt werden. Mit einem maximalen Bebauungsplan von 0,7 und einem Geschossflächenverhältnis (GFZ) von 2,0 stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Gemeinde hat derzeit einen Gewerbesteuerhebesatz von 340 % - ein Beweis für das florierende Umfeld und das wirtschaftliche Potenzial dieses Standorts. Machen Sie den nächsten Schritt in Ihrer Erfolgsgeschichte und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem aufregenden unternehmerischen Vorhaben zu unterstützen!
Lage
Herzlich willkommen in Kavelstorf, einem aufstrebenden Gewerbestandort in der Nähe von Rostock, dem führenden Industrie- und Handelszentrum in Mecklenburg-Vorpommern. Hier bieten wir ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und erfolgreich zu sein.
Kavelstorf hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert, dank seiner herausragenden Lage nur wenige Kilometer südlich von Rostock. Diese Nähe ermöglicht einen einfachen Zugang zu einem breiten Kunden- und Liefernetzwerk sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung. Dank Autobahnen, Bundesstraßen und einem nahegelegenen Flughafen sind Sie national und international bestens erreichbar.
Der Gewerbepark Kavelstorf West ist das Zentrum dieser blühenden Wirtschaftsregion und bietet optimale Bedingungen für Unternehmen.
Sonstiges
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4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Beschaffenheit, Baugenehmigung, Grundbücher, Pläne nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern