Perfekte Lage in Deidesheim - Büroeinheit mit kleiner integrierter Wohnung in renoviertem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Dreiseithof steht Ihnen ab 1.10.2025 eine Wohn- und Gewerbeeinheit mit ca. 150 qm im 1. OG in unmittelbarer Nähe zum Deidesheimer Marktplatz zur Verfügung. Die Grundmauern des historischen Anwesens reichen bis ins 13. Jahrhundert zurück. Auf der durch den pfälzischen Erbfolgekrieg zerstörten Wasserburg wurde später das Deidesheimer Schloss errichtet. Das gesamte Ensemble ist heute als schützenswertes Kulturdenkmal eingestuft. Über den stilvollen, sandstein-eingefassten Eingang mit schöner Holztür erreichen Sie über wenige Stufen den großzügigen Flur dieser Wohn- und Gewerbeeinheit. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich auch die Wohnung befindet. Sie wird momentan komplett saniert und steht ab 1.10.2025 zur Verfügung. Die Wohnung bietet sich für Freiberufler oder für Nutzer mit Homeoffice Möglichkeit an. Die Nebenkosten Gas, Wasser, Strom und Müll sind mit dem Energie- Versorger direkt abzurechnen. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage! Kontaktmöglichkeit über Email. Vielen Dank.
Ausstattung
• Erstbezug nach Sanierung • Hohe, lichtdurchflutete Räume • Fenster: 2-fach verglaste Holz- Sprossenfenster • Stilvolle Küche und Bad
Lage
Der prominente Luftkurort Deidesheim hat heute rund 3.800 Einwohner und wird von Liebhabern gerne als "heimliche Weinhauptstadt" bezeichnet. Die geschützte Lage im Herzen der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes fördert mit dem milden Klima und mediterranen Charakter seine große Weinbaugeschichte mit internationalem Ruf. Kulturelle Vielfalt, historische Bauten und die traditionelle Geißbock Versteigerung, Stadtfeste, ein romantischer Weihnachtsmarkt, sowie vielfältige Sternegastronomie und urige Weingüter verleihen Deidesheim seinen einzigartigen Charme. Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und Apotheken, zur Kita und Schule, zum Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen und zum Bahnhof. Mit einem gut ausgebauten Netz von Schnellstraßen und Autobahnanschlüssen hat sich Deidesheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort in der Metropolregion entwickelt.
Sonstiges
• Gegenüberliegende Gartennutzung möglich in Absprache mit Pächter • Angrenzender Stadtpark für Spaziergänge