PERFEKTE LAGE - SOFORT - FAIRER PREIS
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine vollständig ausgestattete Eigentumswohnung in äußerst begehrter Lage. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch zahlreiche Extras.
Im Herzen des Bäderdreiecks bietet die Wohnung einen komplett eingerichteten Wohn- und Küchenbereich, einen separaten Essbereich mit Kachelofen, einen geräumigen Wohnraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Zu der Eigentumswohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und zusätzliche Sicherheit bietet, sowie ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Der Wohnraum wurde sorgfältig gestaltet, das großzügige Zimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöglichkeiten, sondern integriert auch praktische Elemente für berufliche Anforderungen (Homeoffice).
Das Panoramafenster im Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Einbauküche dieser Eigentumswohnung ist nicht nur funktional, sondern verfügt auch noch über zusätzl. Stauraum für Getränke und eine Durchreiche in den Essbereich.
Der abgetrennte Essraum, der integrierte Kachelofen schafft dabei eine warme und gemütliche Atmosphäre, die das Esserlebnis noch angenehmer macht.
Zusätzlicher Stauraum neben der Wohnung ist eine praktische Ergänzung. Dieser separate Stauraum ermöglicht es den Bewohnern, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder andere größere Utensilien außerhalb der Wohnung zu lagern, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.
Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder andere persönliche Gegenstände.
Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch langfristig zu niedrigeren Heizkosten führt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt
Lage
Die Lage ist besonders für Liebhaber des "Bäderdreiecks" attraktiv, eine Vielzahl von Sport- und Golfmöglichkeiten, beliebte Badeorte und Wellness-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.
Ein großer Balkon mit einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist.
Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrmittel und Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Wohnsiedlung angenzend.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018/2021 -Küche-Heizung-Fassade-Einfahrt Tiefgarage