Perfekte Perspektiven: Bürofläche mit optimaler Sichtbarkeit und Vielseitigkeit in gut frequentierter Lage
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Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten.
Lage:
Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit.
Sichtbarkeit:
Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.
Raumaufteilung:
Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeits- oder Verkaufsumgebung.
Ausstattung:
Zwei Toiletten sowie ein Küchenbereich stehen zur Verfügung, was nicht nur den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet, sondern auch den betrieblichen Ablauf positiv beeinflusst. Zwei Zugänge zu den Räumen bieten zusätzliche Flexibilität und ermöglichen eine effiziente Organisation des Kundenverkehrs.
Kellerabteil:
Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Lagerzwecke oder Archivierung. Dies ist besonders für Unternehmen mit einem umfangreichen Warenbestand oder Dokumentenbedarf von Vorteil.
Fazit:
Diese optimal gelegenen Gewerberäume im Erdgeschoss mit einer Fläche von 70,92 m² bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage, optimale Sichtbarkeit und eine gut durchdachte Raumaufteilung Wert legen. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Schaufenster, Toiletten, zwei Zugänge und das Kellerabteil machen diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerberäume überzeugen.
Lage
Neuötting ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt liegt am Inn, 2 km nördlich des bekannten Wallfahrtsorts Altötting, und gehört zur Tourismusregion Inn-Salzach. Neuötting befindet sich auf einer Meereshöhe von rund 390 m über NN auf einem Ausläufer der Hochschotterterrasse, die vom Inn im Norden und vom Mörnbach im Südwesten begrenzt wird. Die zum Neuöttinger Gemeindegebiet gehörenden Ortsteile im Alzgern befinden sich östlich der Stadt zwischen dem Inn und der hier einmündenden Alz. Im Süden begrenzt der Öttinger Forst das Alzgerner Siedlungsgebiet.
Sie liegt rund 70 km nördlich von Salzburg, 80 km südwestlich von Passau und knapp 100 km östlich von München.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neuötting