Perfekte Singlewohnung direkt am Hardter Wald

41169 Mönchengladbach

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
32,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41169 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
32,59 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
41971bdb-522b-42e9-8ed6-b69c2cd7cd27
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.017,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
108,50 €
Heiz­kosten
44,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
321 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.07.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954

Unsere modernen Häuser mit jeweils vier bis sechs Parteien bieten Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Die Gebäude wurden zwischen 2023 und 2024 umfassend und hochwertig modernisiert, sodass Sie in zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen wohnen können. Profitieren Sie von den zahlreichen Renovierungen, die sowohl die Energieeffizienz als auch den Wohnkomfort erheblich gesteigert haben. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine moderne Ausstattung und die überschaubare Anzahl an Mietparteien eine angenehme und familiäre Atmosphäre bietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2647-27-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Zentarale Wärmepumpe in Kombination mit Zentralem Durchlauferhitzer (Strom über Photovoltaik)
- hochwertige Fassade aus Naturholz
- integrierte Lüftung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Lüftung
- elektrische Jalousien
- Dämmung der Keller sowie obersten Geschossdecke
- Bad mit Fenster
Garten

Lage

Nahe der Wohnung liegt der Hardter Wald - Natur pur! Anziehungspunkt für Spaziergänger mit ihren vierbeinigen Freunden, Verliebte und Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung zur A52 und A 61 in 2 km Entfernung. Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulformen im Umkreis, auch ein Kindergarten befindet sich in der Siedlung.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen