Perfekte Wohnung mit Wohlfühlcharakter, schönem Balkon und Tageslichtbad!

04720 Döbeln

459,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04720 Döbeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
78572cc3-dd4d-4333-9c4c-d603b2e892f3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
594,00
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
459,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
81,00 €
Heiz­kosten
81,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-06-15
Aus­stell­datum
15.06.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird eine top geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Döbeln.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Vom hellen großzügigen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den hofseitigen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. In der geräumigen Küche können Sie bequem einen Esstisch stellen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung

Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon

Lage

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit