Perfekter Büroraum mit rundum sorglos Paket im Gründerzentrum Kreut bei Neuburg/Donau zu vermieten

86697 Oberhausen

399,65 €
Warmmiete
32,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86697 Oberhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
32,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d45ef53f-3234-433d-87ed-2f99dae4effd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
913,95
provisionsfrei
Warm­miete
399,65 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21.5 kWhm2a
Wärmewert
128.3 kWhm2a
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958

Im Gründerzentrum in Oberhausen-Kreut steht Ihnen ab sofort eine 32,90m² große zu vermietende Bürofläche zur Verfügung. Auf dem ehemaligen Tilly-Kasernen Areal hat sich in den letzten Jahren ein enormer Wandel vollzogen. Aufgrund der perfekten Lage direkt an der B16 kurz vor den Toren von Neuburg a. d. Donau haben sich nach dem Abzug der Bundeswehr viele mittelständische Unternehmen und Dienstleister angesiedelt. Ein weiterer wesentlicher Wirtschaftsfaktor ist das ehemals gemeindeeigene Glasfasernetz (FTTH) das Ihnen für sagenhaft schnelle Datenübertragungen zur Verfügung steht.

Im Gründerzentrum haben viele Firmen, von der Hausverwaltung über Pflegedienste bis zum Wirtschaftsprüfer, ihre Heimat gefunden.
Jede Firma verfügt dabei über eigene Büroräume. Küche, WC-Anlagen und Stellplätze werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, den Räum- und Streudienst sowie die Unterhaltung und Pflege des Gebäudes.

Ausstattung

Jedes Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss (FTTH). Für den Hunger zwischendurch stehen Ihnen Snackautomaten sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Das ehemalige Kasernengebäude wurde umfänglich saniert und erfüllt nun moderne Bürostandards.

Lage

Das Gründerzentrum befindet sich in Kreut, einem Ortsteil der Gemeinde Oberhausen. Kreut liegt direkt an den B16 und ist nur einen Steinwurf von der Stadt Neuburg a. d. Donau entfernt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung sind sie in ca. einer halben Stunde in Ingolstadt.

Sonstiges

Stichworte modernisiert