Perfekter Einfamilienhaus-Bauplatz in Rellingen (Neu-Egenbüttel) am Rande der Elbmetropole
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus, Bj. 1968, mit Vollkeller und einer seitlich angrenzenden Garage bebaut. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 115m². Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Wir bieten diese Immobile vorrangig als Bauplatz für ein neues Einfamilienhaus an. Die Außenmaße der Altsubstanz betragen ca. 8m x10m. Die Straßenfront beträgt ca. 16m.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und muss sich in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen.
Die Kosten des Abrisses der Altsubstanz sowie die Entsorgungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage i.H. von 7,14% des Kaufpreises werden von den beiden Vertragsparteien hälftig geteilt und sind nach Kaufvertragsabschluss gegen Rechnungsstellung fällig.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur wenige Meter entfernt.
Rellingen zeichnet sich durch sehr familienfreundliches und ruhiges Wohnen am Rande der Elbmetropole aus.
Die Autobahn A7/A23 ist in rund 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis teilen sich die Vertragsparteien hälftig (je 3,57% inkl. Mwst.). Die Courtage wird mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Maklerfirma, CLASSIC IMMOBILIEN Westermann & Bürsing eGbR, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber Käufer und Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.