Perfekter Platz für einen Imbisswagen - realunis
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Objektbeschreibung
Diese ca. 50 m² große Freifläche befindet sich in Heidelberg, direkt neben der ehemaligen Sparkassenfiliale im Stadtteil Emmertsgrund. Die gepflasterte Fläche bietet sich ideal für einen Imbissbetreiber an, der hier einen Imbisswagen aufstellen möchte. Durch die Versorgung mit Frischwasser und Strom aus dem angrenzenden Gebäude ist eine unkomplizierte Nutzung möglich. Die Fläche wird zu Nettopreisen vermietet, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Alle erforderlichen Genehmigungen müssen vom Mieter auf eigene Kosten beschafft werden. Diese Fläche bietet durch ihre zentrale Lage und die Laufkundschaft vor Ort hervorragendes Potenzial für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.
Ausstattung
Versorgung der Fläche über das Nachbarhaus. Durch die direkt angrenzende Bushaltestelle ist Laufkundschaft gesichert.
Lage
Die Freifläche befindet sich in Heidelberg-Emmertsgrund, einem belebten Stadtteil mit viel Laufkundschaft und hohem Anwohnerpotenzial. Die Lage direkt neben der ehemaligen Sparkassenfiliale bietet für einen Imbissbetreiber eine gute Sichtbarkeit und eine ideale Erreichbarkeit. Im Emmertsgrund gibt es aktuell nur wenige Imbisse, was diese Freifläche besonders attraktiv macht. In anderen Teilen des Stadtteils sind einige Gastronomiebetriebe zu finden, jedoch keine in direkter Konkurrenz zur hier angebotenen Fläche. Damit bietet diese Freifläche die Chance, eine Marktlücke zu füllen und ein neues gastronomisches Angebot im Emmertsgrund zu etablieren.
Sonstiges
Stichworte Flurstück: 33/1