Perfektes Büro mit Werkstattfläche in Hilden - Modern, renoviert & 24/7 Zugang
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Itterpark Hilden zieht mit einer breiten Auswahl an Gewerbeflächen Unternehmen aus den verschiedensten Branchen an. Mit schneller Vertragsabwicklung und günstigen Preisen bietet der Gewerbepark ideale Bedingungen für Lager, Produktion und Büros. Parkplätze und E-Ladestationen erleichtern Ihnen den Alltag, und Sie können stets auf die Unterstützung unseres Teams vor Ort zählen.
Ausstattung
ECK DATEN:
. Gesamtfläche: 462,24 m² im EG &1. OG
. Büro 313,60 m² (HNF: 247,25 m², NNF/TF: 27,61 m², exklusive NNF/TF: 38,74 m²)
. Werkstatt 148,64 m²(HNF: 101,04 m², NNF/ TF: 13,48 m², Exklusive NNF/ TF: 34,12 m²)
. Renoviert, voll erschlossen, Rolltor, Rollladen
. Starkstrom, DSL, Deckenbeleuchtung
. Teppichboden/Nadelfilz, Laminat
. Etagenheizung, Sonnenschutz, Kunststoff-Fenster
. Stellplätze zur Anmietung verfügbar
. Sicherheitsdienst, Center Management, 24/7 Zugang
. Büro Preis: Ab 11 EUR pro m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
. Werkstatt Preis: 8,75 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
. Verfügbarkeit: nach Absprache
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Lage
Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anreise zum Itterpark ganz bequem möglich. Sie erreichen uns mit den Bussen der Linien 782 und 783, die in unmittelbarer Nähe zum Gelände halten, oder mit dem Auto über die A46 und A3. Natürlich stellen wir vor Ort ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie direkt auf dem Gelände parken können.
* Bequeme Anfahrt *
Flughafen Düsseldorf: 28 km
Bushaltestelle: 0,3 km
Anschluss an die A 46 & A 3: 5 km
Sonstiges
Sonstiges
* Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büroflächen und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Rabatt wird ab einer Laufzeit von 36 Monaten wie folgt gewährt:
. 50% Rabatt für 3 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.10.24
. 50% Rabatt für 2 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 30.11.24
. 50% Rabatt für 1 Monat bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.12.24
Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind über die gesamte Laufzeit vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme: Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, die Flächen in First Choice Business Centern sowie bereits in Verhandlung befindliche Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach Quadratmetern an folgenden Standorten ausgenommen:**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Fahrzeit zur Auto...
7,00
Fahrzeit zum Flug...
22,00
Fahrzeit zum Bahnhof
5,00
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs