Perfektes Familienhaus mit Garage und Nebengelass in traumhafter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegenrück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit,
Ihr Traumhaus in einer idyllischen und harmonischen Nachbarschaft zu erwerben.
Das 1979 erbaute, massive Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und wurde zuletzt 2022 entkernt und wieder in Schuss gebracht.
Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Modernisierungen: Die Dacheindeckung wurde 2020 mit Leichtdach-Bitumenschindeln erneuert, zweifachverglaste Kunststofffenster wurden installiert und ein neuer Elektroanschluss wurde 2022 über ein Erdkabel in den Keller gelegt.
Im Jahr 2023 wurde zudem der Brenner der Heizung ausgetauscht und die gewartete Wolf Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, die Öltanks wurden gerade erst wieder vollgetankt. Das erst 2019 modernisierte Badezimmer im Kellergeschoss beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitlosen Fliesen.
Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist und eine herrliche Aussicht bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde entkernt und bietet ideales Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Wände nicht tragend sind und somit der
Grundriss nach Belieben angepasst werden kann.
Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen nutzbaren Wohnraum, perfekt für ein Hobbyzimmer oder für größere Kinder, welche ihre eigene Etage anstreben.
Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und ein massives Nebengelass, hier findet man viel Platz für Hobbys oder Strauraum.
Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage - in nur fünf Gehminuten erreichen Sie die malerische Saale, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Urlaubsregion ein Haus zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren
Ausstattung
- Baujahr 1979
- tolle Lage im Wohngebiet in Nebenstraße
- massives Haus
- zweifachverglaste Kunststofffenster 1998
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche 2019
- 2020 Dacheindeckung in Leichtdach Bitumenschindeln neu gedeckt
- 2022 entkernt und wichtige Modernisierungen getätigt
- neuer Elektroanschluss 2022 über Erdkabel
- Heizung Brenner getauscht 2023
- Garage
- massives Nebengelass
- geschotterte Einfahrt
- Dachgeschoss entkernt ideal um neu zu gestalten, keine tragenden Wände
- Kamin möglich da mehrzügiger Schornstein
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Ziegenrück, im Herzen Deutschlands.
Diese charmante Lage besticht durch eine ordentliche, harmonische Nachbarschaft, die ein sicheres und willkommen heißendes Umfeld bietet.
Ein absolutes Highlight ist die Nähe zur wunderschönen Saale, die in nur fünf Gehminuten erreichbar ist und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ziegenrück ist zudem bekannt für seine atemberaubende natürliche Umgebung und gilt als eine ausgezeichnete Urlaubsregion, die Besuchern wie Bewohnern zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten bietet.
Die einmalige Kombination aus naturnaher Lage und freundlicher Nachbarschaft macht dieses Objekt zur perfekten Wahl für all jene, die ein ruhiges,
trotzdem gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1