Perfektes Zuhause für die junge Familie – Modern, gemütlich und gut angebunden.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Auftrag unserer Kunden vermieten wir dieses wunderschöne Haus, das perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Das Haus "Jazz" bietet mit seinen fünf Zimmern auf drei Etagen und einem intelligent gestalteten Grundriss eine ideale Alternative zur klassischen Wohnung. Dank cleverer Ausstattungsdetails bietet das Haus ausreichend Platz für modernes Wohnen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine moderne Galerie sowie einen weiteren großzügigen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, sodass die Außenanlage zum Flanieren einlädt. Leben in der Gemeinschaft wird hier großgeschrieben: Ein hochwertiger Spielplatz im Herzen des Quartiers sorgt für Spaß für die Kleinen, während die einladenden Außenanlagen mit Blumen und Sträuchern zum Verweilen einladen. Besucherparkplätze mit E-Ladestationen sind ebenfalls vorhanden. Ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Gemeinschaftsgefühl vereint!
Ausstattung
Besonderheiten der Ausstattung vom Reihenendhaus: - Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich - moderne, maßangefertigte und hochwertige Einbauküche - Dachgeschoss mit Galerie - Großzügige Terrasse und eigener Gartenanteil - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung - Voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken - Bodenebene Dusche - 2x Tiefgaragenstellplatz - hochwertiger Designbodenbelag - kontrollierte Wohnraumlüftung - Vollunterkellert
Lage
Illerkirchberg ist optimal angebunden an den Großraum Ulm. Zur A7-Auffahrt brauchst du gut zehn Minuten. Ins Ulmer Zentrum sind es nur ca. zehn Kilometer, die du mit dem Auto in knapp 15 Minuten zurücklegst. Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Illerkirchberg, zum Marktplatz gelangst du zu Fuß und innerhalb von zehn Minuten erreichst du zudem Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Apotheke. Für die Bildung deiner Kinder ist ebenfalls gesorgt: zwei Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Ulm. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchst du nur ca. zwei Minuten zu Fuß. Für deine Freizeit haben Illerkirchberg und die Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Sporthalle sowie ein reges Vereinsleben. Für den Badespaß liegen mehrere Seen im Umkreis weniger Kilometer. Der südwestlich gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Biketouren ein.
Sonstiges
Mietzusammenstellung; EUR 1.490,00 Kaltmiete EUR 100,00 für die Einbauküche EUR 160,00 für 2 TG-Stellplätze EUR 350,00 für die Nebenkosten EUR 2.100,00 Gesamtmiete