Perfektes Zuhause für Singles und Paare: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Lochhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Perfekt für Singles und Paare – Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in München-Lochhausen Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in München-Lochhausen bietet genau das, wonach Sie suchen: modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Ob Sie als Single Ihr erstes eigenes Zuhause gestalten oder als junges Paar einen Ort für gemeinsame Zukunftspläne suchen – hier finden Sie den perfekten Platz, um sich wohlzufühlen. Beim Betreten dieser rund 59 m² großen Wohnung wird Sie der helle Flur und das offene Wohnkonzept begeistern. Die hochwertige Einbauküche in strahlendem Weiß fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hier können Sie gemeinsam kochen, gemütlich beisammensitzen oder einfach entspannen. Die großen, bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Raum und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre – ideal für all jene, die lichtdurchflutete Wohnräume lieben. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, um sich einzurichten und ist mit einem edlen Eichenparkett ausgestattet, das eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Auch von hier aus betreten Sie direkt die große Loggia mit Westausrichtung. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen – ein Ort, der perfekt für entspannte Abende zu zweit oder allein ist. Das moderne Badezimmer überzeugt durch klare Linien, edle Fliesen und eine geräumige, bodentiefe Dusche. Die hochwertigen Badmöbel bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse und machen die tägliche Pflege zum entspannten Ritual. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Stil, sondern auch modernste technische Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie es in jedem Raum wohlig warm haben, während Sie mit der Einzelraumsteuerung die Temperatur nach Ihren Wünschen regeln können. Elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet sind weitere Vorteile, die diese Wohnung perfekt für modernes Leben machen. Ob Sie als Single Ihre Freiheit genießen, als junges Paar den nächsten Schritt in Ihrer Beziehung wagen oder als junggebliebenes Paar einen Rückzugsort suchen – diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in München-Lochhausen bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause zu fühlen. Die lichtdurchfluteten Räume, die großzügige Loggia und die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind aufgrund des Neubauprojekts und der Vorgaben des Bauträgers aktuell nicht möglich - bitte benutzen Sie den 3D-Rundgang.
Ausstattung
+ 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG + Mietwohnung mit ca. 59 m² Gesamtwohnfläche + München-Lochhausen + große und helle Loggia mit 16,15 m², Westausrichtung + Kellerabteil ca. 6 m² + Tiefgaragenstellplatz (mit Möglichkeit für Wall-Box) + Mietbeginn ab dem 15.02.2025 RÄUME: + Flur/Eingangsbereich, ca. 8,02 m² + offenes Wohnen/Kochen/Essen, ca. 24,16 m² + offene Küche mit EBK in weiß + helles Schlafzimmer mit ca. 13,94 m² + hochwertiger Parkettboden (Eiche) im gesamten Wohn- und Schlafbereich + Flurbereich ebenfalls einheitlich verlegtes Parkett + Badezimmer inkl. Badmöbel mit Dusche, ca. 4,73 m² + moderner Fliesenboden im Badezimmer + bodentiefe Dusche mit Glaswand + große Loggia ca. 16,15 m², davon 50 % zur Wohnfläche (8,08 m²) + Loggiazugang über Wohnbereich und Schlafzimmer + Fußbodenheizung, Steuerung über Einzelraum-Thermostate + Videogegensprechanlage + Medienverteilerkasten für Internet (Glasfaser) mit LAN Anschlüssen + überall elektrische Rollläden
Lage
Lochhausen vereint das Beste aus Stadt und Natur. Ideal gelegen, genießen Sie eine schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt – dank der S-Bahn (S3) sind Sie in nur 20 Minuten im Herzen der Stadt. Auch die Autobahnen A8 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie bequem zu umliegenden Städten wie Dachau oder Fürstenfeldbruck gelangen. Die ruhige, grüne Umgebung von Lochhausen bietet Raum für Erholung und Freizeit. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Langwieder See oder in den Wäldern. Zudem finden sich in der Umgebung moderne Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants – alles, was das Herz begehrt. Für Singles, Paare und junge Menschen bietet Lochhausen alles Nötige: Zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte liegen direkt vor der Haustür - allesamt fußläufig erreichbar. Dank der jungen, dynamischen Nachbarschaft sind Sie bestens vernetzt. Ob Sportvereine oder kulturelle Angebote – in Lochhausen finden Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Willkommen zu Hause!
Sonstiges
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