"Perle des Aggertals" Wohnen und Arbeiten im Grünen vor den Toren Kölns
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
Um mich kurz vorzustellen….
Ich bin die „Perle des Aggertals“. Ein frisch renoviertes, bezauberndes Häuschen mittleren Alters inmitten des bergischen Landes mit ganz eigenem Charme und frischem Makeup. Meine Erbauer legten bereits besonderen Wert auf Gemütlichkeit und meine jetzigen Eigentümer hauchten mir vor vielen Jahren eine Seele ein und erfüllten meine Hülle mit Farbe und Licht. Mit viel Liebe zum Detail machten sie mich zu dem, was ich heute bin. Ein Haus, das sich stets auf Gäste und ihre Geschichten freut, ein Hafen für Geschäftsleute aus aller Welt, ein Rückzugsort für Künstler in der Schaffensphase, ein warmes zu Hause für Jedermann.
Raumaufteilung
Ich, als Ihr vorübergehendes "zu Hause" habe auf 135 qm Wohnfläche und einem 770 qm großen Grundstück Folgendes zu bieten:
Im Obergeschoss:
Das Elfenreich als Masterschlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200) und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Tisch und 2 Stühlchen sowie zu einem Bad mit Wanne und Dusche.
Die Zwergenhöhle als 2. Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200)
Das Möwenparadies als 3. Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200) und TV
Eine Galerie als abtrennbares 4. Schlafzimmer mit Schlafcouch (160 x 200) für 2 Personen
Optional steht ein mobiles Reisebett für Kinder bis 15 kg (60 x 120) zur Verfügung
Im Erdgeschoss:
Ein zweites Badezimmer mit Dusche
Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Küchengeräten und Utensilien für 8 Personen mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Ein Esszimmer mit großem Esstisch (verlängerbar für bis zu 10 Personen) zzgl. Kinderhochstuhl
Ein gemütliches Wohnzimmer mit ausreichenden Sitzgelegenheiten, TV, Blueray-Player, Radio mit Bose Soundsystem und herrlichem Holzofen, der neben einer Gaszentralheizung an winterlichen Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Im Kellergeschoss:
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, ein Trockner sowie ein großer Gefrierschrank. Außerdem dient der Keller als Abstellfläche für bspw. die Ansteckplatten für den Esszimmertisch, einen Kinderhochstuhl, Gartenstuhlauflagen etc. Des Weiteren können hier über einen Zugang von Außen mitgebrachte Fahrräder, Roller etc. sicher abgestellt werden.
Im Außenbereich:
Eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Gasgrill (Zugang von der Küche)
Eine Gartensauna für 4-6 Personen
Ein Sonnenplateau zum Genuss der Abendsonne
4 PKW-Stellplätze im Freien zzgl. einer Doppelgarage
Lagerplatz für Feuerholz
Spielwiese für Kinder
Sonstiges:
Im Objekt liegt eine Informationsmappe für Sie bereit, die detaillierte Auskünfte über die Nutzung unseres Hauses, Restaurants in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Notfallrufnummern erteilt. Diese stellen wir auch gern vor Anreise digital zur Verfügung, damit Sie sich optimal und voller Vorfreude auf Ihren Aufenthalt vorbereiten können.
Lage
Meine Wurzeln habe ich auf einem großzügigen Grundstück in 51766 Engelskirchen-Ründeroth, welches in einer sehr verkehrsarmen, sackgassenähnlichen Straße liegt. Engelskirchen-Ründeroth ist eine zauberhafte Gemeinde im schönen Aggertal rund 35 Kilometer vor den Toren Kölns. Neben zahlreichen ausgezeichneten Wander- und Fahrradwegen erwarten Sie hier vielerlei Freizeitangebote sowie Angebote kultureller Art sowohl im Sommer als auch im Winter. Ebenso ist ein Besuch der Metropole Köln durch die optimale Anbindung nahezu prädestiniert. Nähere Informationen zu möglichen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten liegen bei einem Besuch für Sie bereit. Ründeroth verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Bus- und Bahnnetz. Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Köln/Olpe ist in ca. 3,5 km erreichbar. Für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ist zudem gesorgt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie