Perle im Harz

37539 Bad Grund

319.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
1.198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37539 Bad Grund
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
14
Grundstück
1.198 m2
Gastrofläche
50 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c1b7a7fa-95bb-4eeb-a604-5240a92441b9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30 kWhm2a
Wärmewert
144 kWhm2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317468/

Sie möchten raus aus der Großstadt, selbstbestimmt arbeiten, die Natur direkt vor ihrer Tür erleben?
Wir bieten ihnen die Möglichkeit, eine Pension im Harz zu übernehmen.
Unsere Haus ist seit 10 Jahren erfolgreich auf vielen Portalen mit höchsten Bewertungen vertreten.
Viele Stammgäste schätzen die Ruhe, den Service und den wunderschönen Harz.

Unser Haus verfügt über 11 Zimmer mit eigenem Bad, teilweise mit Balkon. Die renovierten Zimmer bieten Ihren Gästen einen behaglichen Aufenthalt mit einem wunderbarem Blick auf Bad Grund.

Die Lage unserer Pension oberhalb der Stadt hat einen herrlichen Blick in das Tal und in die umliegende Natur.
In wenigen Fußminuten sind sie im Ortskern mit einigen Restaurants und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Bahn ist ca. 4 km und die Autobahn A7 ca. 10 km entfernt.

Im Haus befindet sich auch eine Privatwohnung mit Terrasse.

Das Außengelände verfügt über einen angelegten überdachten Grillplatz sowie einen separaten Frühstücksbereich, der Ihren Gästen ein besonderes Erlebnis inmitten der Natur bietet.

Diese Pension ist gut gebucht und hat sich als erfolgreicher Betrieb etabliert. Die finanziellen Kennzahlen sowie die Umsätze können bei einem Ortstermin eingesehen werden, was Transparenz und Planungssicherheit bietet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Seit 2015 laufende Modernisierungen an allen Zimmer incl. Bäder, 2023 Einbau eines neuen Blockheizkraftwerkes

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen