***Perle mit Traumblick***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Blick über Görlitz
Willkommen in der Neugasse 28, einem begehrten Standort in Görlitz, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus einen herrlichen Blick über die Stadt bietet.
Eigenschaften im Überblick:
Lage: Neugasse 28, Görlitz
Wohneinheiten: 8 großzügige Einheiten
Balkone: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon mit Panoramablick.
Stellplätze: 16 bequeme Stellplätze für Mieter
Gartenidylle: Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz
Energieeffizienz: Gedämmte Wetterseite für optimale Effizienz
Vermietung:
Langzeitstabilität: Seit 20 Jahren vollvermietet ohne Leerstand
Jährliche Mieteinnahmen: Aktuell €29.871, mit Potential auf €35.845 zu steigern
Wohnfläche: Großzügige 500 m² für Komfort und Raum
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus in der Neugasse 28 ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Mit seinem attraktiven Stadtpanorama, geräumigen Wohneinheiten, individuellen Balkonen, gepflegtem Garten samt Gartenhaus und Grillplatz sowie den praktischen Stellplätzen bietet es einen idealen Lebensraum für Mieter. Die konstante Vollvermietung über zwei Jahrzehnte und das Potential zur Mietsteigerung machen es zu einer äußerst rentablen Option für kluge Investoren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und eine Besichtigung dieses begehrten Angebots.
Ausstattung
Wohnfläche 530 m²
Grundstück 1000 m²
8 Wohneinheiten
8 Balkone
16 Stellplätze
Keller
Garten
Gartenhaus
sehr gepflegt
saniert 1996
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Neugasse 28 in Görlitz. Es bietet einen herrlichen Blick über die Stadt und ist in einer attraktiven Wohngegend gelegen.
Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.
Sonstiges
Sonstiges
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Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8