Petkum! Top renoviertes Einfamilienhaus mit guter Ausstattung und unverbaubarem Blick auf die Ems!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Wohnhighlight an der Ems? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, idyllischer Lage von Petkum und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie faszinieren und erleben Sie Wohnkomfort auf hohen Niveau. Das renovierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (siehe Aufstellung). Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Küche lädt Sie zu ausgedehnten Kochabenden ein. Das Eigentumsgrundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von 820qm ausreichend Platz und Privatsphäre. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der großzügig angelegten, überdachten Terrasse. Von hier haben Sie einen Blick auf den Deich, auf dem sich oft die Weideschafe tummeln. Ebenfalls können Sie von der Terrasse oder vom Deich die Überführung der neuen Traumschiffe der Meyerwerft bestaunen - sehr imposant! Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.
Die kompletten Bilder finden Sie unter www.bs-immobilienkontor.de
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2015 Dreifachverglasung und neue Haustüre
-2015 Außenjalousien, teilweise elektrischen Antrieb
-2015 Große Dachfenster
-2015 Neue Treppe
-2015 Elektrik erneuert inkl. Leitungen und Heizkörper
-2015 Wasserleitungen
-2015 Türen
-2015 Hochwertige Einbauküche installiert inkl. Dampfgarer, ausfahrbarer Dunstabzug, Mikrowelle, Küchentresen
-2016 Überdachter Kellereingang (Wände und Treppe mit Marmorkies
-2016 Terrassenüberdachung (ca. 90qm)
-2016 Heizung erneuert, Marke Weißhaupt inkl. Rohrleitungen
-2016 Außentreppe mit Podesten
-2018 Schornstein mit Schindeln
-2021 Hochwertiger Bodenbelag aus Laminat
-2022 Komplettsanierung der Innenwände, fast alle Wände und Decken wurden neu verputzt, gespachtelt, tapeziert und gestrichen, alle Türzargen (Stahl) gestrichen
-2022/23 3x elektrische solarbetriebene Dachfensterrollos Velux
-2022 Podest für Waschmaschine und Trockner
-2022/23 Neuaufbau Bad OG, Mauer und Fliesenarbeiten, Elektroarbeiten
-2022/23 elektrische Badheizkörper und Spiegelschrank Bad EGH
-2023 2x Badezimmer mit neuen, hochwertigen Elementen ausgestattet (Duschen, Waschbecken, WC etc.)
-2022 Küchenspüle und Armatur sowie 2023 Elektrogeräte neu (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler)
-2024 Schornsteinkopf saniert
- Glasfaseranschluss liegt in der Garage
Lage
26725 Emden OT. Petkum (Ruhige, idyllische Lage, Nähe zum Fähranleger, Stadtkern Emden ca. 10 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: ca. 820qm (Garage, Gartenanlage, überdachte Terrasse, Blockhaus)
EG: Flur/Diele, großer, offener Wohn-/Essbereich, Duschbad, Küche, Garage mit Abstellraum, Teilkeller
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer mit Dachterrasse, Duschbad mit WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 143qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1