Petrisberg: Großzügige Wohnung mit Wintergarten ähnlichem Wohnbereich und tollem Blick!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese große, moderne und helle Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon auf dem beliebten Trierer Petrisberg.
Dank Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen. Aber auch für eine kleine Familie ist genügend Platz.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist regelrecht lichtdurchflutet und gewährt Zugang zum Balkon. Die separate Küche (Einbauküche), drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Platzangebot innerhalb der Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerraum und der gemeinschaftlichen Waschküche auch die zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Von hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus mit nur sieben Parteien und über den Aufzug komfortabel in die 2. Etage.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit Eichenparkettboden im Wohnraum und der Diele ausgelegt. In Küche und Bädern sind helle Fliesen verlegt. In den Schlafräumen befindet sich hochwertiger Nussbaumlaminat.
Die luxuriösen, dreifach verglasten Holz-Alu-Fenster sind mit elektrischen Alu-Rollläden versehen.
Weitere Informationen und Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten (Ausstattung und Sonstiges).
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" organisieren wir gerne in Absprache mit den aktuellen Mietern eine Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass individuelle Terminwünsche nicht berücksichtigt werden können.
**Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir hier frühere Fotos verwendet.**
Ausstattung
*Fußbodenheizung
*3fach-verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
*Video-Gegensprechanlage
*Aufzug
*Tiefgarage mit Wallbox
Lage
Der Petrisberg - das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier - liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben mehreren Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Sonstiges
Sonstiges
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
*Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder. Das Nettohaushaltseinkommen muss min. 4.800 € betragen.
*Über Vodafone ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar. Ab spätestens Ende März 2025 soll laut Telekom-Homepage Glasfaser mit 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar sein.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher