Pfaffenhofen! 2-ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 14,10 m² Süd-/West-Terrasse, elektr. Rollläden, Fußbodenhzg., Videospr., Dusche bodengleich u. Keller!

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

399.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,97 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
f8df58e1-12d3-4fa1-9fc5-a33e0d30a986
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 27.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Süd-/West-Terrasse mit ca. 14,10 m² Grundfläche.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über das Städtische Fernwärmenetz.

Der Baubeginn ist im Herbst 2022 erfolgt, die Fertigstellung wird ca. Anfang 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 32 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Aufzug
- Privatgarten mit ca. 27 m² Grundfläche (inkl. Terrasse)
- Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 14,10 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lage

Ruhige Lage im Neubaugebiet Pfaffelleiten in Pfaffenhofen.


Sonstiges

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung