Pfaffenhofen! Neubau! 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung + 38 m² Hobbykeller mit Garten, FBH, Aufzug, TG-Stellplatz, elektr. Rollläden, Videosprechanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie einem internen Hobbykeller (4 Räume) mit ca. 38 m².
Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit ca. 28 m².
Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet, die Grundfläche beträgt ca. 10 m².
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über einen Fernwärmeanschluss.
Der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Interner Hobbykeller (4 Räume) mit ca. 38 m² Grundfläche
- Aufzug
- Privatgarten mit ca. 28 m²
- Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 10 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in verschiedenen Farbvarianten)
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
Lage
Ruhige und naturnahe Lage in der Niederscheyerer Straße 86 in Pfaffenhofen.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard