Pferdeliebhaber aufgepasst! Ländliche Lage, Top-Verkehrsanbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Zudem gibt es auch einen Keller
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Energiepreis-Entwicklung!
Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.
Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.
SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.
Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben!
Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.
Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Bestpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Du willst mehr daru?ber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!
Jörg Bärtges 01573/5234569
Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind
Lage
Die Infrastruktur in Lonnig umfasst eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busse und Bahnen. Es gibt auch Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Straßen sind gut gepflegt und es gibt auch Radwege für diejenigen, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind. Insgesamt bietet Lonnig eine solide Infrastruktur für seine Bewohner. Das Leben in Lonnig wird aufgrund seiner malerischen Landschaft, der freundlichen Gemeinschaft und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten äußerst lebenswert. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen den Feierabend zu einer Oase der Ruhe!
Die Verkehrsanbindung in Lonnig ist sehr gut. Die Gemeinde ist mit dem Auto gut zu erreichen und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A48-3km). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Dörfer. Für Pendler bietet Lonnig also eine ideale Verkehrsanbindung.
Das Sonderbaugebiet Wohnen mit Pferden befindet sich in 56295 Lonnig (Entf.Koblenz 20 km). Derzeit leben bereits ca. 85 Familien im Gebiet. Mit dem neuen erschlossenen Bauabschnitt kommen 40 Grundstücke dazu. Hiervon sind noch 15 verkäuflich. Es stehen Größen von 1000 bis 5000 qm zur Verfügung. Die Preise: z.B. 1000 qm = 120.000 EUR, 3100 qm = 303.000 EUR. Mit dem Bau der Häuser kann sofort begonnen werden. In den Kaufpreisen sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch enthalten
Sonstiges
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(120.000,00)
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...
Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: [email protected], ich freue mich dich/euch kennenzulernen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung