Pfiffige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Garage in ruhiger Hanglage

55257 Budenheim

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Immobilienwert
Online-ID
d7736309-aea6-4ee3-a7ba-0e085977937f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
4.166,67 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1989
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Pfiffige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse
und Garage in ruhiger Hanglage von Budenheim

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
- mit kleinem Speicher
- im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Parteinhauses
- Garage + Stellplatz davor vorhanden

Wohnfläche:
ca. 54 m² zzgl. kleiner Speicher

Aufteilung:
super Grundriss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,
Tageslicht-Bad mit Wanne, kleiner Abstellkammer, Diele und Balkon

außerdem:
kleiner Speicher, mit Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für 2 Fenster zwischen
den Sparren einzubauen (hier kleiner Hobbyraum möglich)
Gemeinschaftsgarten, Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit

Baujahr:
ca. 1989

Fenster:
Holz- und Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung vorhanden

Energieausweis:
120,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 238,- EUR / Monat zzgl. ca. 50,- EUR Rücklagen

Stellplatz:
Garage und Stellplatz davor (halbe Doppelgarage) mit Zugang zum Keller

Freistellung:
ca. Juni 2025

Lage:
sehr ruhige Wohnlage zwischen Lennebergwald und Mainzer Golfclub,
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
sehr gute AB-Anbindung in alle Richtungen,
Fahrzeit nach Mainz/Wiesbaden ca. 20 Minuten

Kaufpreis zzgl.:
Garage und Stellplatz davor zum Kaufpreis von 15.000,- EUR VHB


Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie
freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden
Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden