Pflegeimmobilie aus Kundenbestand 5,2% Rendite - Provisionsfrei
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag einen Pflegeapartment
Bestand Baujahr 2024 in sehr guten und gepflegten Zustand.
Vitanas Senioren Centrum Fulda Galerie
Pachtvertrag beginn 2014,
Laufzeit 25 Jahre + 1x 5 Jahre Verlängerungsoption
Wohneinheiten 106 98 Einzelzimmer / 8 Doppelzimmer
Das Apartment ist ein Einzelzimmer
Miete 518 Euro pro Monat (ab 08/2024) ,
6.218 Euro p.a.
fließt sofort nach Kaufpreiszahlung
Lage
Lagebeschreibung
Die Stadt Fulda, gelegen am gleichnamigen Fluss im Bundesland Hessen, ist der Standort des neuen viergeschossigen Atrium-Gebäudes der Seniorenresidenz im Stadtteil Fulda Galerie. Das Gebäude entsteht auf einem 5.108 m² großen Grundstück und verfügt über eine quadratische Grundrissanordnung. Es umfasst drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss sowie in den ersten beiden Obergeschossen entstanden insgesamt 106 Pflegeappartements, darunter 98 Einzel- und 8 Doppelzimmer. Zusätzlich wurden im Staffelgeschoss 11 betreute Wohnungen realisiert.
Unterlagen
alle Unterlagen gerne auf Anfrage
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen