PHI AACHEN - Anlagetraum in der Eifel! Idyllisches Vierfamilienhaus in Monschau!
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagetraum-in-der-eifel-idyllisches-vierfamilienhaus-in-monschau/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage in Monschau
- freistehende Wohnimmobilie
- 3.380m² Grundstück
- vier Wohneinheiten liegen zwischen 54 m² und 86 m²
- insgesamt etwa 287 m² Wohnfläche zzgl. 65 m² ausgebautes Dachgeschoss
- Nutzflächen im Dachgeschoss werden als Wohnraum mit 22 m² und 44 m² genutzt.
- einige Badezimmer modernisiert.
- Gaszentralheizung von 2012
- Garagenhof mit acht Garagen acht Stellplätzen
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Bus (km) 0,04
Dist. Kindergarten (km) 1,18
Dist. Grundschule (km) 1,25
Dist. Gymnasium (km) 4,68
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 2,67
Distanz Gaststätten (km) 1,10
Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das "Rote Haus" genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 287,00 m², Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 502,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2012 - Gaszentralheizung, Distanz zum Kindergarten: 1.18, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 4.68, Distanz zur Autobahn: 16.08, Distanz zum Bus: 0.04