PHI AACHEN - Attraktive Büroetage am Rhein - Maas Klinikum in Würselen!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-bueroetage-am-rhein-maas-klinikum-in-wuerselen/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- fünf Minuten bis zum Aachner Kreuz
- freistehende Büro-/ Praxisimmobilie
- 11 Büroräume mit 323 m² Gesamtfläche
- Teeküche mit Elektrogeräten
- Damen-/ Herren WC mit Tageslicht
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- bequemer Personenaufzug
- Gaszentralheizung
- geräumiger Vollkeller
- PKW-Stellplätze
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,26
Dist. Grundschule (km): 0,82
Dist. Gymnasium (km): 1,3
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 1,44
Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne "Burg Wilhelmstein" und im Kulturzentrum "Altes Rathaus" fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 323,00 m², vermietbare Fläche: 323,00 m², Grundstücksfläche: 3.496,00 m², modernisiert: 2002 - Wärmeerzeuger
2022 - 2023 neue Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.12