PHI AACHEN - Attraktives Gewerbeangebot! Modernes Autohaus an der Bundesstraße in Monschau!

52156 Monschau

1.999.000,00 €
Kaufpreis
6.685 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52156 Monschau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Grundstück
6.685 m2
Lagerfläche
381 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
99769bba-139c-4979-bd58-3f5c8a13271a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.999.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-07-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.4 kWhm2a
Wärmewert
171.2 kWhm2a
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1986

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-gewerbeangebot-modernes-autohaus-mit-einer-photovoltaikanlage-in-monschau/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- helle Ausstellung für ca. 25 Fahrzeuge
- angenehme Fußbodenheizung in der Ausstellung
- neun Fußbodensteckdosen mit LAN Anschluss in der Ausstellung
- vier große Glasschiebeelemente
- ausgestattete Werkstatt
- eine Scherenhebebühne
- fünf Säulenhebebühnen
- Lackierkabine
- Dialogannahme mit 2-Stempel-Hebebühne
- Waschanlage
- großer Außenbereich mit Parkplätzen
- drei Lagercontainer
- gepflegter und guter Zustand
- Photovoltaikanlage mit 29,84 kWp Leistung
- ein Einfamilienhaus mit einem etwa 3.000 m² großen Grundstück steht ebenfalls zum Kauf
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Autobahn (km) 18,83
Dist. Bus (km) 0,08
Dist. Kindergarten (km) 1,75
Dist. Grundschule (km) 0,96
Dist. Gymnasium (km) 1,16
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55

Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist auch das "Rote Haus" , eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen. In Imgenbroich, etwa 1.500 m Entfernung, sind in den letzten Jahren viele Geschäfte des täglichen Bedarfs entstanden. Weiterhin haben sich einige große Filialisten wie C&A, KIK, Takko, Kaufland, Mein Real, Action u.v.m. niedergelassen.

Sonstiges

Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

[URL="https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-gewerbeangebot-modernes-autohaus-mit-einer-photovoltaikanlage-in-monschau/"]Ihr Exposé auf phi24.de [/URL]

[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Lagerfläche: 381,00 m², Nutzfläche: 1.545,00 m², Gesamtfläche: 1.545,00 m², vermietbare Fläche: 1.545,00 m², Freifläche: 5.085,00 m², modernisiert: 1960 - Ursprungsbaujahr und Erweiterung 1984, 2007 und 2013
1974 - Ausstellung angebaut
1987 - Werkstatt angebaut
2010 - Dialogannahme angebaut
2012 - Photovoltaikanlage, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zur Autobahn: 18.83, Distanz zum Bus: 0.08