PHI AACHEN - Chance! Repräsentative Ausstellungsfläche mit moderner Ausstattung in Monschau!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-chance-repraesentatives-autohaus-mit-moderner-ausstattung-in-monschau/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- direkt an der B254
- PKW-Stellplätze
- repräsentative und freistehende Gewerbeimmobilie
- Gesamtnutzfläche 1.545 m²
- Teilbar ab 700 m²
- Grundstück 6.685 m²
- angenehme Fußbodenheizung in der Ausstellung
- neun Fußbodensteckdosen mit LAN Anschluss in der Ausstellung
- vier große Glasschiebeelemente
- eine Scherenhebebühne
- fünf Säulenhebebühnen
- Lackierkabine
- Dialogannahme mit 2-Stempel-Hebebühne
- Waschanlage
- großer Außenbereich mit ausreichend Parkplätzen
- drei Lagercontainer
- gepflegter und guter Zustand
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Autobahn (km) 18,83
Dist. Bus (km) 0,08
Dist. Kindergarten (km) 1,75
Dist. Grundschule (km) 0,96
Dist. Gymnasium (km) 1,16
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55
Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist auch das "Rote Haus", eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen. In Imgenbroich, etwa 1.500 m Entfernung, sind in den letzten Jahren viele Geschäfte des täglichen Bedarfs entstanden. Weiterhin haben sich einige große Filialisten wie C&A, KIK, Takko, Kaufland, Mein Real, Action u.v.m. niedergelassen.
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 381,20 m², Gesamtfläche: 1.545,00 m², Grundstücksfläche: 6.685,00 m², Freifläche: 5.085,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, modernisiert: 1960 - Ursprungsbaujahr und Erweiterung 1984, 2007 und 2013
1974 - Ausstellung angebaut
1987 - Werkstatt angebaut
2010 - Dialogannahme angebaut
2012 - Photovoltaikanlage, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zur Autobahn: 18.83, Distanz zum Bus: 0.08