PHI AACHEN - Erstklassiges Ladenlokal in der Aachener Fußgängerzone - Dahmengraben!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstklassiges-ladenlokal-in-der-aachener-fussgaengerzone-dahmengraben/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- beliebte Fußgängerzone
- top Innenstadtlage
- gute Infrastruktur
- große Eckschaufensterfront
- beste Verkehrsanbindung an ÖPNV
- Gewerbefläche von etwa 250 m²
- Fenster isolierverglast
- Lastenaufzug in der Gewerbefläche vom KG bis 1.OG.
- geräumiger Vollkeller
- Nettokaltmiete zuzüglich MwSt. und Nebenkosten
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 0,16
Dist. Gymnasium (km): 0,45
Dist. Gesamtschule (km):0,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,08
Dist. Autobahn (km): 1,51
Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel "Stadt der Vielfalt". Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum "Aquiz Plaza" lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 45,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010 Heizungsanlagentechnik, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zum Bus: 0.08