PHI AACHEN - Familienfreundliches Wohndomizil mit zwei Garagen in begehrter Lage von Aachen!

52076 Aachen

369.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52076 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
438 m2
Wohnfläche
112,75 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a6fa3639-1854-4122-a2b6-966518992e7f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
369.900,00 €
Preis pro m²
3.280,71 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
390.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-familienglueck-mit-garagen-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-oberforstbach/

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gäste-WC
- Tageslicht-Bad
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garagen
- gute Infrastruktur
- Mehrzweckfläche im Dachgeschoss
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr

Lage

52076, Aachen-Oberforstbach

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil von Aachen, der perfekt für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit, das städtische Treiben schnell zu erreichen, suchen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, während die vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung den Alltag erleichtern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die eine sichere und einladende Atmosphäre für Familien bietet. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, darunter Netto, ALDI Süd und Lidl, die für einen bequemen Lebensmitteleinkauf sorgen. Der nahegelegene Spielplatz Tannenallee ist ein idealer Ort für Kinder, um frische Luft zu schnappen und sich an Outdoor-Aktivitäten zu erfreuen.

Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Für Sportbegeisterte bietet der SC Grün-Weiß Lichtenbusch eine Vielzahl an Aktivitäten, um in Bewegung zu bleiben.

Top Transportoptionen sind ein weiteres Highlight dieser Lage: Die ausgezeichneten Bus- und Autobahnanbindungen erleichtern die tägliche Reise, sei es zur Arbeit oder zum Freizeitvergnügen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Lebensstil suchen, und bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Zugang zu allem bietet, was man benötigt.

Sonstiges

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