PHI AACHEN - Freistehendes Wohnglück mit zwei Wohneinheiten und Garagen in ruhiger Lage von Roetgen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohnglueck-mit-zwei-wohneinheiten-und-garagen-in-ruhiger-lage-von-roetgen/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- schön angelegter Garten
- drei PKW-Garagen
- hochwertiges Vinylparkett
- geräumiger Vollkeller mit integrierter Wohnfläche
- freistehende Wohnimmobilie
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- beliebte Wohnlage
- hochwertiges Vinyl im Untergeschoss
- Öl-Brennwerttherme
- Glasfaseranschluss
- Obergeschoss vermietet
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,07
Dist. Grundschule (km): 1,29
Dist. Gymnasium (km): 9,53
Dist. Gesamtschule (km): 10,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 10,44
Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges "Eifelsteig") erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen -Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 122,50 m², Gesamtfläche: 434,50 m², vermietbare Fläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 122,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006 - Öl-Brennwerttherme
2006 - Fenstertausch, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 9.53, Distanz zur Autobahn: 10.44, Distanz zum Bus: 0.20