PHI AACHEN - Gemütliches Wohnglück mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Jülich-Broich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-garage-auf-sonnengrund-in-juelich-broich/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- ruhige Lage
- Balkon
- PKW-Garage
- pflegeleichter Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslicht-Bad
- geräumiger Vollkeller
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- großzügige & lichtdurchflutete Zimmer
Lage
52428, Jülich-Broich
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Broich Siedlung, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus ist auch die Bushaltestelle Broich Kirche nicht weit entfernt, was zusätzliche Flexibilität in der Fortbewegung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und Ihre Freizeitgestaltung bietet die Lage diverse nahegelegene Einrichtungen. Das Restaurant Olympia im Broicher Hof lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Abenden ein. Kinder erfreuen sich am nahegelegenen Spielplatz, der genügend Raum für Spaß und Bewegung bietet. Die Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für individuelle Mobilität. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit von weiteren Zielen. Mit einem hohen Maß an Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur ist diese Lage besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf und Wohnung sorgt für großzügige und komfortable Wohnverhältnisse. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine niedrige Leerstandsquote aus, was auf eine beständige und gepflegte Gegend hinweist. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und hochwertiger Infrastruktur. Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 130,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004 - Fenster im EG
2022 - neue Heizung, Distanz zum Kindergarten: 2.31, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 9.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.51, Distanz zum Gymnasium: 1.86, Distanz zum Flughafen: 1.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.52, Distanz zur Hauptschule: 13.56