PHI AACHEN - Hochmoderne Gastronomiefläche im dritten Bauabschnitt des Clusters Logistik in Aachen!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hochmoderne-gastronomieflaeche-im-dritten-bauabschnitt-des-clusters-logistik-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- repräsentative Gewerbeimmobilie
- attraktive und gut sichtbare Lage am Haupteingang
- etwa 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- in einem Gebäude mit 12.500 qm hochmoderner Büro- und Forschungsfläche
- große und sonnige Terrasse
- attraktiver Outdoor-Living-Bereich am Campus Melaten
- Heiz- und Kühlsegel
- eigenes Lüftungsgerät
- bodentiefe Verglasung
- 375 PKW Stellplätze im Parkhaus
- PKW-Stellplätze vor dem Gebäude
- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- Mietvertragslaufzeit 10 Jahre
und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:
Dist. SuperC - RWTH Hochschulverwaltung (km): 3,50
Dist. Uniklinik RWTH Aachen (km): 2,80
Dist. Grenze Vaals (NL) (km): 3,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,01
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km): 3,11
Aachen liegt im Westen Deutschlands und zählt mit seinen historischen und kulturellen Schätzen zu den bedeutendsten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Städteregion Aachen umfasst 8 Städte und 2 Gemeinden mit insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern und gehört zu den Verdichtungsräumen des Bundeslandes. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte, den beeindruckenden Dom, das historische Rathaus und den jährlich verliehenen Karlspreis.
Der Campus Melaten in Aachen ist ein bedeutender Standort für Forschung, Wissenschaft und Innovation. Um den Bedürfnissen der Studierenden, Mitarbeiter und Besucher gerecht zu werden, ist eine hochwertige Gastronomieeinrichtung unerlässlich. Dieses Exposé stellt das Konzept und die Pläne für eine moderne und vielseitige Gastronomie am Campus Melaten vor. Zudem ist Aachen ein herausragender Bildungsstandort, an dem über 45.000 Studierende an der renommierten RWTH Aachen und mehr als 13.000 Studierende an der FH Aachen eingeschrieben sind. Angrenzende Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum und der entstehende RWTH-Aachen Campus bieten zusätzliches Potenzial für Studierende und Berufstätige, die eine qualitativ hochwertige gastronomische Versorgung benötigen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², modernisiert: Fertigstellung Sommer 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 2.29, Distanz zur Autobahn: 3.11, Distanz zum Bus: 0.10