PHI AACHEN - Zweifamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen in Top-Lage von Würselen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/
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Ausstattung
Details auf einen Blick:
- Energieeffizienzklasse A+
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- freistehende Wohnimmobilie
- moderne Gesamtausstattung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- zwei PKW-Garagen mit Zugang zum Garten
- praktischer Geräteschuppen
- angenehme Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmepumpe
- Gegensprechanlage
- Aufzugsvorbereitung
- und vieles mehr
Lage
52146, Würselen-Brochweiden
Diese attraktive Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch eine exzellente Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen überzeugt. Mit einer vielfältigen, altersgemischten Bevölkerung bietet dieser Standort eine harmonische Balance zwischen Dynamik und Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - die nächstgelegene Bushaltestelle, Rhein-Maas Klinik, befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu sämtlichen Teilen der Stadt. Die Gesundheitsversorgung ist durch das nahegelegene Rhein-Maas Klinikum gegeben. Zusätzlich stehen diverse Fachärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wodurch ein hohes Gesundheitssicherheitsgefühl garantiert wird. Für Familien mit Kindern bieten die nahegelegenen Spielplätze und die Kindertagesstätte Mauerfeldchen hervorragende Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten. Dies fördert nicht nur die soziale Interaktion innerhalb der Nachbarschaft, sondern macht den Alltag auch für Eltern entspannt und unkompliziert. Die täglichen Besorgungen lassen sich ebenfalls mühelos erledigen. Dank der hohen Dichte an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern in der näheren Umgebung ist eine gute Nahversorgung gewährleistet. Gleichzeitig tragen die vorhandenen Sportanlagen zu einem aktiven und gesunden Lebensstil bei. Zusammengefasst bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus Komfort, Anbindung und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, die das Leben sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders angenehm und bequem gestalten.
Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,74 m², Gesamtfläche: 258,59 m², vermietbare Fläche: 236,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen