Planen, Bauen und Genießen! Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Westhausen - Ihr individuelles Wohlfühlparadies
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Wohngegend von Westhausen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 543,00 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und Highlights dieses Objekts begeistern.
### **Perfekte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden**
Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und direkt an die moderne Küche anschließt. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Das Highlight des Obergeschosses ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
### **Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche**
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Beide Materialien ergänzen sich perfekt und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.
### **Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Optik, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllt es die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard. Dies bedeutet für Sie nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die unsere Umwelt schont.
### **Zusätzliche Highlights für mehr Komfort**
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar weiteren Wohnraum bietet. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich.
### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf Dienstleistungspaketen**
Dank der flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Traumhauses erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die komplette Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf-Profis. Den Trockenbau sowie den Estrich übernehmen Sie als Heimwerker selbst - so sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilzunehmen.
Für alle Arbeiten rund um die Elektroinstallation sorgt allkauf in zwei sorgfältig geplanten Schritten: Vom Einbau des Elektromaterials bis zur Installation des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird alles professionell umgesetzt.
Auch bei der Heizung/Sanitär-Installation sind Sie bestens versorgt: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch Fachkräfte montiert und umfassend erklärt. Sämtliche Sanitärrohrinstallationen erfolgen DIN-gerecht - inklusive Wasserfilter und Druckminderer.
### **Sicherheit und Garantien mit allkauf**
Ein Hausbauprojekt bringt viele Unsicherheiten mit sich - nicht jedoch bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus planmäßig fertiggestellt wird. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie einer hochwertigen Fußbodenheizung.
### **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!**
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Westhausen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Ihr neues Leben im maßgeschneiderten Eigenheim wartet auf Sie!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Minimale Eigenleistung
2. **AMBITIONIERTE:** Moderate Eigenleistung
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis
Bei allkauf finden Sie immer das passende Paket für Ihre Bedürfnisse!
Ihr neues Zuhause in Westhausen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden