Platz für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 170 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss problemlos abgetrennt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. 1993 errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine moderne Kombination aus Öl-Heizung und Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung.
Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist- ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
Ausstattung
+ Massivbau, Holzfenster, Jalousien
+ Garage und Stellplatz
+ 4 WC, 2 Bäder, 2 Küchen
+ Fliesen- und Teppichboden
+ Infrarotwandheizung im DG
+ Ölheizung Viessmann und Wärmepumpe SIEMENS
Lage
Diese idyllische Lage im Stadtteil Dresden-Omsewitz bietet Familien ein besonders angenehmes Umfeld. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Zschonergrund, einem idyllischen Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Omsewitz selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Innenstadt Dresdens aus - mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen