Platz für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend von Itzehoe auf Sie und Ihre Familie wartet. Hier vereinen sich zeitlose Architektur und praktische Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Wohlfühlatmosphäre verspricht.
Durch die Haustür betreten Sie den freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie bequem alle Zimmer erreichen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen, Zusammensein und Genießen einlädt. Der separate Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten, während die angrenzende, großzügig geschnittene Küche im zeitlosen Design gestaltet ist und reichlich Platz für kulinarische Kreationen bietet. Praktisch neben der Küche gelegen, finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine und der effizienten Gas-Heizung aus dem Jahr 2010 - perfekt durchdacht für einen reibungslosen Alltag.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort, und unter der Treppe befindet sich weiterer Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Vollbad mit Dusche und Badewanne, das Ihnen täglich Raum für entspannende Morgen- und Abendrituale bietet. Zwei Waschbecken ermöglichen es, dass sich mehrere Familienmitglieder gleichzeitig auf den Tag vorbereiten können - praktisch und komfortabel zugleich. Die drei Schlafzimmer auf dieser Etage schaffen viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Falls noch mehr Raum benötigt wird, bietet das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zweites Gäste-WC auf dieser Ebene macht die Ausstattung komplett und sorgt für kurze Wege.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und lässt sich mit etwas Liebe und Kreativität in eine grüne Oase verwandeln. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Abende mit einem Buch oder in geselliger Runde zu verbringen. Für das Parken steht Ihnen eine eigene Auffahrt zur Verfügung, und zusätzliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien, die in einer ruhigen Lage ein neues Zuhause aufbauen möchten - hier lässt sich das Leben genießen!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Gäste - WC
Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad
Spitzboden:
- Flur
- 2 Zimmer
- Gäste - WC
Lage
Im Herzen von Itzehoe, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses attraktive Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage an der Kieler Landstraße bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Alltag mit Kindern erleichtern. Die großzügige Grundstücksfläche von über 896,69 m² bietet zudem reichlich Platz zum Spielen und Entspannen.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A23, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg ermöglicht. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Itzehoe mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem zu erreichen.
Naturliebhaber werden die Nähe zum Störtal und den umliegenden Grünflächen schätzen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile des Stadtlebens mit der Möglichkeit zur Erholung in der Natur.
Für Anleger bietet diese Lage aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen und der guten Infrastruktur ein interessantes Potenzial. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2017 verspricht zudem geringe Instandhaltungskosten.
Diese Lage spricht verschiedene Zielgruppen an und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Zukunftsperspektive.
Sonstiges
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1