Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

21614 Buxtehude

549.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21614 Buxtehude
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
631 m2
Wohnfläche
161 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6a2351cc-325f-4ab1-bf38-ac1ee3c0c703
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-28
Aus­stell­datum
29.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Raumaufteilung Dieses gepflegte Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung. In der geräumigen Stube befindet sich ein hochwertiger Kachelofen. Neben einem Vollbad ist auch ein Gäste-WC vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine zwei Zimmer-Einliegerwohnung über 53 qm mit Balkon.

Der Keller ist voll ausgebaut und lässt eine flexible Nutzung zu. Auch hier ist ein WC mit Dusche vorhanden. Die voll überdachte Südterrasse mit Feuerstelle lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Flur im Eingangsbereich ist sehr geräumig und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine räumliche Trennung des Flures für die vorhandene Einliegerwohnung ist möglich.

Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Durchgang von der Garage, in den Garten, ist vorhanden. Ein Dritter Stellplatz befindet sich im Gemeinschaftseigentum am Grundstück.

Lage

Sie möchten in einer ruhigen Lage wohnen und eine schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahn haben? Ihr neues Zuhause: gelegen zwischen Stade und Hamburg in der Hanse und Märchenstadt Buxtehude. Nur 45 Minuten mit der Bahn oder dem Auto in die Hamburger City.
Der Stadt Buxtehude besticht durch seinen ländlichen Charme. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und einem gepflegten Garten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend