Platz für die ganze Familie in Wölland - Burglengenfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem 793 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, aufgeteilt in 5 Zimmer, zwei Gästetoiletten, einen großzügigen Keller und eine Gas-Heizung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlich Platz für die ganze Familie. Eine Sauna im Kellergeschoss, als auch der Kachelofen im Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Burgblick und dem großzügigen Garten sind das Highlight der Immobilie. Das UG erreichen Sie ebenso über einen zweiten Zugang vom Garten aus. Die gut erhaltene Einbauküche ist im Kaufpreis mit inkludiert. Eine Regenwasserzisterne und eine Solaranlage am Dach sorgen für niedrige Energiekosten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
Dachdämmung
Kachelofen
Sauna
Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Zweifachverglasung der Fenster
Laminatböden & im Wohnzimmer Parkettboden
ausgebautes Dachgeschoss zzgl. zur Wohnfläche
Keller
Waschraum
Terrasse mit Zugang zum Garten in Südausrichtung
Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage
Zisterne
große Garage für zwei KFZ-Fahrzeuge + Fahrräder, Motorrad
Stellplatz
viel Stauraum
Lage
Gut angebunden zur A93 ist Burglengenfeld zwischen Regensburg und Schwandorf die ideale Kleinstadt für junge Familien, als auch Paare gehobenen Alters. Erfüllen Sie sich den Wohntraum auf 209,00 m² Wohnfläche und ca. 793,00 m² Grundstücksfläche im Wölland, einem sehr beliebten Ortsteil von Burglengenfeld.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in familienfreundlicher Umgebung. Die Historische Altstadt, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel der nahegelegene Bolzplatz, aber auch die Burg Burglengenfeld befinden sich in direkter Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen