Platz für die Ganze Familie - mit unserem Generationshaus.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 738 m² projektiert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 246,55 m², die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen.
Das Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die Vielzahl an Zimmern, sondern auch die durchdachte Ausstattung: Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besucher oder größere Familien. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und kann bei Bedarf auch zu einem gemütlichen Hobbyraum umgestaltet werden. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional. Fliesen bieten eine pflegeleichte Oberfläche, die besonders gut in Feuchträumen wie Küchen und Bädern geeignet ist. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust sowie leicht zu reinigen.
Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energiekostenreduzierend wirkt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 erfüllt das Objekt höchste Standards in puncto Energieeffizienz. Dies bedeutet für Sie niedrige Heizkosten und einen positiven Beitrag zum Klimaschutz - ganz ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und gleichzeitig von attraktiven Kostensenkungen zu profitieren. Sie übernehmen Trockenbau- und Estricharbeiten selbst, während allkauf sich um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmert - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete liegen klar auf der Hand: Sie entscheiden selbst über den Grad Ihrer Mitwirkung am Bauprozess! Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wir bieten Ihnen Flexibilität bei jedem Schritt des Bauprojekts. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie höchste Sicherheitsstandards machen allkauf zur ersten Wahl für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie