Platz für die ganze Familie - raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ostelsheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,04 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden hier sowohl Familien als auch Investoren die ideale Lösung für modernes Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für privates Wohnen sowie geselliges Beisammensein.
Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für die Bewohner besonders praktisch ist. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig strapazierfähig ist.
Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder sogar als zusätzlicher Wohnraum. Nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Vorstellungen! Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 564 m² und bietet ausreichend Platz für Garten- oder Freizeitgestaltung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und die Vorzüge des eigenen Gartens genießen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer Räume, sondern trägt auch zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Durch die Kombination von Niedrigenergie-Standards und KFW55-Energietypen profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die nicht nur den Lärm draußen halten, sondern auch für eine hervorragende Isolierung sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - alles inklusive des TOXPROOF Gütesiegels für schadstoffgeprüfte Materialien.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Wir von allkauf bieten Ihnen maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten!
Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, einen Teil der Arbeiten selbst zu übernehmen: Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen während Sie Trockenbauarbeiten durchführen können. Unsere Dienstleistung umfasst unter anderem den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die komplette Elektroinstallation einschließlich Zählerschrankmontage.
Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie - so haben Sie jederzeit die volle Kontrolle über Ihr Budget! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie