Platz für die ganze Familie - raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burgstetten - Burgstall! Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,04 m² und einem großzügigen Grundstück von 964,00 m² bietet dieses Objekt nicht nur reichlich Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, dass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Zwei modern gestaltete Badezimmer - eines mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ ausgebaut werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können!
Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Mit Fliesen und Laminat als Bodenbelägen kombinieren Sie Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie Badezimmer oder Küche und überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist. Die Kombination dieser Materialien sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die Wärme der Außenluft zur effizienten Beheizung Ihres Heims und trägt so zur Reduzierung der Energiekosten bei. Durch die KFW55-Energieeffizienzklasse profitieren Sie außerdem von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur für optimalen Schallschutz sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre gewährleisten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit - ideal für ein modernes Wohnambiente.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 017670398109 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Burgstetten - Burgstall ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine ausgeglichene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen, sodass Sie sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Vorzüge urbanen Lebens genießen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur Unterstützung bei den wesentlichen Bauarbeiten wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie haben auch die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. So übernehmen wir beispielsweise die Montage der Wärmepumpe sowie der Heizkörper nach Ihren Bedürfnissen, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können.
Unser Unternehmen garantiert Ihnen maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie - diese Aspekte minimieren Ihr Risiko beim Bauprojekt erheblich. Nutzen Sie unser umfangreiches Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie