***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Platz für die gesamte Familie auf ca. 156qm***
Willkommen in der "Kinder- und jugendfreundliche Gemeinde" Witzin am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte im Landkreis Parchim mit der Amtsverwaltung in Sternberg.
Um 1929 wurde das Einfamilienhaus mit seinen knapp 156 qm Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca.168 qm in massiver Bauweise auf einem ca.2500 qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 5 Zimmer, einem Duschbad, Flur und einer großen Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines WC. Im ca. 11 qm großen Keller befinden sich Medienanschlüsse wie Wasser und Internet. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölheizung mit 4500 L Tankinhalt eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein größeres ehemaliges Stallgebäude, wo auch die Öltanks untergebracht sind, mehrere kleine Schuppen, ein Doppelcarport und eine Garage. Vom oberen Teil des Gartens haben Sie einen tollen Blick über den gesamten Garten bis hinunter zum kleinen Bachlauf am Ende des Grundstücks.
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/Qbdw
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Ausstattung
- Öl-Heizung mit 4500L Tank
- Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
- 8 Zimmer mit 156 qm Wohnfläche
- viel Nebengelass
- großes Grundstück
- eigener Brunnen
- Glasfaser vorhanden
Lage
Witzin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen hügeligen Landschaft östlich von Sternberg. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Trenntsee und den Groß Radener See, kleinere Seen finden sich entlang des Müllerbaches mit dem Ortmannsee, Kemladesee und den Mühlensee. Im Süden liegt der Glammsee. Im Osten befindet sich im Waldgebiet Herrenholz die höchste Erhebung mit 76,8 m ü. NHN. Die nächstgrößeren Städte sind Sternberg (8 Kilometer) und Güstrow (20 Kilometer). Durch den Ort Witzin führt die Bundesstraße 104 von Schwerin nach Güstrow. Ortsteile der Gemeinde sind Loiz und Witzin.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00