Platz für eine Bürogemeinschaft - 410m² Bürofläche und 300m² Lager

06766 Bitterfeld-Wolfen

2.800,00 €
Warmmiete
8
Zimmer

Objektdaten

Adresse
06766 Bitterfeld-Wolfen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee70d719-aff3-4b09-bc8b-e9d0a96c0fe0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00
provisionsfrei
Warm­miete
2.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
800,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-03-22
Aus­stell­datum
23.03.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11 kWhm2a
Wärmewert
204.6 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
8× / 160,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.

Ausstattung

- getrennte WC´s
- Teeküche
- großer Gemeinschaftsraum
- DV-Verkabelung

Lage

30km nordöstlich von Halle/S. und 45km nördlich von Leipzig befindet sich der Großraum Bitterfeld-Wolfen mit diversen Stadtteilen. Er ist geprägt durch grössere Gewerbeansiedlungen und bietet durch seine Nähe zur Autobahn 9 im Westen (10min. Fahrzeit) optimale Anbindungen an den überregionalen Verkehr.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 710,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung