PLATZ für Ihre FAMILIE | ERSTBEZUG Februar 2025 in FALKENBERG | 5 Zimmer | EINBAUKÜCHE | Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE in BERLIN - FALKENBERG ----------------------------- Im grünen Falkenberg liegt dieses ganz neu errichtete Reihenmittelhaus mit viel Platz und eigenem Garten. Seinen Sie die erste, die hier einziehen! Das Haus wird voraussichtlich Ende des Jahres fertiggestellt sein und ist dann ab dem 01. Februar 2025 zum Einzug verfügbar. Das Haus bietet viel PLatz - großzügige ca. 152 m² Wohnfläche - auf 3 Etagen inkl. Terrasse und kleinem Garten. Eine ganz neue EINBAUKÜCHE wird in Kürze eingebaut. Das neue Wohnensemble wird über das quartierseigene Blockheizkraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Heizleistung wird hier vom größten Berliner Wärmeanbieter lokal erzeugt. Dank moderner Technologie arbeitet die Heizanlage mit hoher Effizienz.
Ausstattung
PLATZ FÜR IHRE FAMILIE... ----------------------------------- + NEUBAU-ERSTBEZUG + 5 Zimmer + kleiner Garten + Terrasse (ca. 16,5m²) + im EG: Wohnzimmer, Küche, neue EBK, Gäste-WC, Abstellraum, Hausanschlussraum + im OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne + im DG: 1 Zimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum + neue EINBAUKÜCHE + energieeffizientes Haus + modernes Böpckheizkraftwerk + Außenstellplatz + BEZUGSFREI AB 01.02.2025.
Lage
NEUES QUARTIER an der Falkenberger Aue --------------------------------- Im grünen Berliner Ortsteil Falkenberg entsteht hier das neue Wohnquartier "Gutshof Falkenberg" – angeordnet im Stil eines alten Gutshofs. Innerhalb der Berliner Stadtgrenze, mit guter Anbindung: Ein Bus hält vor dem neuen Wohnensemble, Tram und zwei S-Bahnhöfe (Hohenschönhausen und Ahrensfelde) sind gleichfalls gut zu erreichen. Von diesen Bahnhöfen gelangt man zum Beispiel zum Alexanderplatz in jeweils nur ca. 28 Minuten. Wer Naherholung sucht findet dies zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet oder im angrenzenden brandenburger Umland.
Sonstiges
MIETZUSAMMENSETZUNG: ---------------------------------------------- + 2.600 € Kaltmiete + 380 € Heiz- und BetriebskostenVZ. -------------------------------------------- + 2.980 € Gesamtmiete o keine Staffelmiete o Indexmietvertrag o Mindestmietdauer: bis 31.12.2026 o Maimalmiettdauer keine (unbefristeter Mietvertrag) INTERESSIERT? ------------------------- Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und EMail- Adresse zu, gerne auch Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen: Kai Bierbüße 0170 - 4152636 [email protected] ---------------------------- Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.