Platz für Ihre Ideen - lichtdurchfluteter Raum

87766 Memmingerberg

Miete:
Preis auf Anfrage
200 - 453 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87766 Memmingerberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
453 m2
Fläche teilbar ab
200 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0ba6a24a-b7ec-45ec-b892-c70f28382690
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-02-10
Aus­stell­datum
10.02.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
0.3 kWhm2a
Wärmewert
111.1 kWhm2a
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Objektbeschreibung Hochwertig ausgebaute Büro- und Gewerberäume mit Loggia, Zugang zu Garten mit altem Baumbestand und Teich. Barrierefreie Praxis-, Büro-, und Gewerbeflächen mit Aufzug, Konferenzraum. Neue Gebäudetechnik und hochwertige Ausstattung. Gestaltung teilweise noch nach Mieterwunsch möglich. Zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Eingang. Wallboxen für E-Autos vorhanden
Raumaufteilung Dieses Objekt bietet eine große Möglichkeit an Individualität und Freiraum. Der Raum kann in zwei Einheiten geteilt werden die zwischen 200m² und 250m² groß sein können.
Die Loggia ist zur Westseite ausgerichtet und bietet einen Blick über das gesamte Parkgelände.
Die Fläche verfügt über Herren- und Damen-WC sowie einen Abstellraum. Auf Wunsch kann ein 2. Sanitärraum eingebaut werden, Duschen sind auch möglich.
Auf der Etage gibt es des Weiteren noch ein Behinderten-WC.
Der Raum ist sowohl von der Südseite über ein Treppenhaus oder den Aufzug, als auch über das Treppenhaus auf der Nordseite zugänglich.

Es besteht ein großes Potenzial. Ob Atelier, Büro oder Praxisfläche - Alles ist möglich!

Lage

600 Meter vom Terminal Allgäu Airport entfernt. Die Innenstadt von Memmingen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Perfekte Verkehrsanbindung
- Autobahnen: A7 und A96
- Flughafen: Allgäu Airport Memmingen in Memmingerberg
- Hauptbahnhof Memmingen: Zugverbindung MUC - Zürich

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse wenden Sie sich gerne unter 08331/991490 an uns. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, projektiert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs