Platz für Lager, leichte Produktion und Büro!

75179 Pforzheim

7,45 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
75179 Pforzheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Lagerfläche
556,96 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f0e5438-b22d-4f22-90a6-d5769ddbf144
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.450,00
Preis pro m²
7,45 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-08-22
Aus­stell­datum
22.08.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
91 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung Gewerbefläche in Pforzheim-Wilferdinger Höhe Objekt Im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses befindet sich diese Gewerbefläche mit insgesamt 556,96 m² Nutzfläche. Über zwei Personenaufzüge sind diese bequem zu erreichen. Die Räumlichkeiten bieten verschiedene Nutzungskonzepte und sind sowohl als Büro, leichte Produktion oder auch als Lagerfläche geeignet. Im gesamten Gebäude besteht ein guter Mietermix (Büro, Dienstleistung, etc.).

Zwei Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze können, nach Abstimmung mit dem Eigentümer, zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 60,00 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden.

Im 2. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit 589,40 m² Nutzfläche ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis für diese Fläche beträgt 4.420,00 EUR zzgl. MwSt..

Das Gesamtobjekt ist repräsentativ, verfügt über ein helles Treppenhaus mit Natursteinboden und wurde erst kürzlich frisch gestrichen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich selbst ein Bild von dieser Mietfläche zu machen. Für eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen nehme ich mir gerne Zeit.

Ausstattung

- Geschäftshaus mit gutem Mietermix
- teilweise Rasterdecke
- getrennte Toiletten und Duschen
- Doppeltüre - Anlieferung von Paletten möglich
- zusätzliche Flächen anmietbar
- Anmietung von Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage möglich

Lage

Gute und verkehrsgünstige Lage im Pforzheimer Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Den Autobahnanschluss Pforzheim-West erreichen Sie in ca. zwei Minuten Fahrzeit.

Umliegend sind Dienstleister, produzierende Unternehmen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 556,96 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung