Platzriese * Geräumiges Wohnhaus mit 182m²

Traumhaus für Großfamilien - Ihr idyllisches Paradies am Erlenbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Souterrain den idealen Ort für Ihre große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier wunderbar vereinen.

Einladender Wohnbereich mit Flair
Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Wintertagen vor dem knisternden Kaminfeuer entspannen oder im lichtdurchfluteten Wintergarten die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Die malerische Lage am Erlenbach und der bezaubernde Blick in den liebevoll angelegten Garten werden Sie täglich aufs Neue verzaubern. Ob auf der geschützten Terrasse oder im gemütlichen Wohnzimmer - hier werden Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen.

Raumwunder für die ganze Familie
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem charmanten Balkon, eine praktische Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und Platz zum Träumen.

Separates Apartment für besondere Momente
Das Dachgeschoss überrascht mit einem separaten 1-Zimmer-Apartment, komplett ausgestattet mit eigener Küche und Duschbad. Ideal für heranwachsende Kinder, die ihre Unabhängigkeit genießen möchten, für liebe Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.

Vielseitiges Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Nutzräumen wie Heizungs- und Waschkeller auch zwei zusätzliche Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese bieten Flexibilität und zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Perfekte Ausstattung für Ihre Fahrzeuge
Für Ihre Autos stehen eine geräumige Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und von üppigem Grün umgeben, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Familienfreundlicher Garten
Der pflegeleichte Garten ist ein wahres Paradies für Ihre Kinder und bietet auch Ihrem Hund genügend Auslauf. Hier können Ihre Kleinen unbeschwert spielen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie
Mit ein wenig Renovierungsaufwand können Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern. Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Rufen Sie uns jetzt an und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies!

Ausstattung

EG: Diele, Gäste-WC, offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, Küche inkl EBK
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellkammer.
DG: 1-Zimmer Appartement mit Küche und Duschbad
Untergeschoss: Heizung, Waschküche, 2 Arbeits- oder Gästezimmer
Doppelgarage

Lage

Herzlich willkommen in Ober-Erlenbach, einem charmanten Stadtteil von Bad Homburg vor der Höhe. Dieser idyllische Ortsteil bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Naturnahe Idylle
Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet Ober-Erlenbach eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause. Der nahegelegene Erlenbach lädt zu entspannenden Spaziergängen und aufregenden Entdeckungstouren mit der Familie ein. Die Natur ist hier zum Greifen nah und sorgt für ein Gefühl der Ruhe und Entspannung.

Hervorragende Anbindung
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Ober-Erlenbach hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit nach Frankfurt am Main, Darmstadt oder Wiesbaden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Bad Homburg und darüber hinaus.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Bad Homburg ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von den luxuriösen Kur- und Wellnessangeboten über erstklassige Golfplätze bis hin zu kulturellen Highlights wie dem Schloss und dem Kurpark - hier kommt jeder auf seine Kosten. Ober-Erlenbach selbst bietet zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die besonders für Familien attraktiv sind.

Ausgezeichnete Bildungsangebote
Familien mit Kindern finden in Ober-Erlenbach eine hervorragende Bildungsinfrastruktur vor. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen bietet die Region vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungsmöglichkeiten. Die Nähe zu internationalen Schulen in Frankfurt ist ein zusätzlicher Vorteil.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
Im nahegelegenen Zentrum von Bad Homburg finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. Auch in Ober-Erlenbach selbst gibt es kleinere Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die den täglichen Bedarf decken.

Hohe Lebensqualität
Die hohe Lebensqualität in Ober-Erlenbach wird durch die freundliche Nachbarschaft, die gepflegte Umgebung und die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstrichen. Hier leben Sie in einer Gemeinschaft, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legt und in der Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können.

Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur - machen Sie Ober-Erlenbach zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das dieser besondere Ort bietet.

Sonstiges

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Deutsche Bank und Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen