Platzwunder für Generationen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pforzheim-Büchenbronn
Objekt
Wollen Sie mit mehreren Generationen zusammenleben? Dann passt dieses gepflegte aber modernisierungsbedürftige Schwörer-Qualitäts-Fertigteilehaus aus 1984 auf Ihre Wünsche!
Die beiden Garagen im Hof mit Stellplätzen davor sind bereits aus 1974. Im Untergeschoss (= Teilkeller) ist eine Einliegerwohnung möglich. Über den separaten Eingang erreichen Sie hier ein mögliches Schlafzimmer und eine Wohnküche. Highlight ist die Terrasse in Südausrichtung - hier können Sie neugestalten. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten, da sie aktuell nicht beheizt wird. Ebenso ist eine Nasszelle im Anschluss möglich, bevor eine Tür in den Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum, Vorräte, Heiz- und Tankraum führt.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, welches selbstverständlich auch über eine Außentreppe mit Windfang erreichbar ist. In der Hauptwohnung finden Sie den gemütlichen Essbereich vor der Küche, ergänzt um eine kleine Westterrasse um die Abendsonne zu genießen. Highlight ist der Familientreff mit wärmendem Kaminofen vor dem großen Südbalkon. Der Rückzugsbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und dem familiengerechten Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Eine Gästetoilette rundet diesen Bereich ab. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch drei Schlafzimmer neben einem kleinen Duschbad.
Ausstattung
- zwei Eingänge
- zwei Bäder
- Einbauküche
- modernisierter Kaminofen
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Südbalkon und -terrasse
- Westterrasse
- zwei Garagen
- Holz-Isolierfenster aus dem Baujahr
- Öl-Zentralheizung aus 2018
- SAT-Anschluss
Lage
Ruhige und familienfreundliche Ortskernlage: Kindergarten, Schule, Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig vorgenommen werden. Stadtbusanbindung vor Ort.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung