Platzwunder mit Vollkeller im ruhigen Halstenbek
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in 1976 auf einem geschützten und sonnigen Grundstück in Südwest-Lage errichtet. Mit insgesamt 6 Zimmern + Vollkeller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der helle Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Mit fast 40 m² lässt das großzügige Wohn- & Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden keine Wünsche offen. Die große Schiebetür führt direkt auf die sonnige Terrasse in Südwest-Lage sowie in den geschützten Garten zum Toben für die Kinder.
Die separierte Küche schließt an den Essbereich an und könnte per Durchbruch stilvoll integriert werden.
Neben dem modernen Duschbad befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Drei großzügige Schlafzimmer dienen als Rückzugsorte und runden so die untere Ebene barrierefrei ab.
Von 2015 bis 2016 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Neben der Erneuerung aller Fenster mitsamt elektr. Rollläden wurde das Dach beschichtet und mit neuer Dämmung ausgestattet.
Platz auf allen Ebenen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die mit 22 m² und 32 m² über viel Platz zur freien Entfaltung verfügen. Denkbar ist sogar die Aufteilung in eine Einliegerwohnung, da Anschlüsse für eine Einbauküche bereits vorhanden sind. Ein zweites modernes Duschbad komplettiert diese Ebene.
Doch damit nicht genug: Neben den Abseiten bietet dieses Zuhause zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Auf etwa 109 m² befinden sich hier die Öl-Heizungsanlage, die Waschküche, 3 Lagerräume sowie ein riesiger Hobbyraum. In 2019 wurde der Keller professionell gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Lage
Herzlich Willkommen in HALSTENBEK !
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage unweit der Wohnmeile Halstenbek. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
- Wohnmeile Halstenbek 500 m
- Bahnhof Halstenbek (S-Bahn) 1 km
- A23 Halstenbek-Krupunder 1 km
- Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Shopping 1 km
- KiTa, Grundschule, Gymnasium 500 m - 1,5 km
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Sonstiges
Sonstiges
Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen